شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بلندپروازی‌های تسهیلاتی!
طبق اعلام بانک مسکن، در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.بار‌ها توسط کارشناسان مختلف گفته‌شده که مشکل بازار مسکن در کشور ما مربوط به سیاست‌گذاری‌های مرتبط با اقتصاد کلان کشور است و اقداماتی نظیر افزایش میزان تسهیلات مسکن همانند مسکنی است که بسیار زودگذر است، بنابراین اگر دولت قصد دارد تا به خانه‌دار شدن مردم، کمک کند، باید توان معیشتی شهروندان را نیز تقویت کند، زیرا با مبالغی که دولت برای وام مسکن در نظر گرفته است، نه‌تن‌ها کمک خاصی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌شود، بلکه هر ماه هزینه‌های زیادی برای پرداخت اقساط این وام‌ها بر دوش مردم آوار می‌شود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت، تمام درآمد دهک‌های پایین جامعه را می‌بلعد.
کد خبر: ۳۹۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
وضعیت متشنج بازار ساختمان؛
بنا به گزارش مرکز آمار، در بهار سال جاری رشد ساختمان منفی ۹/۳ درصد بوده است. منفی شدن نرخ رشد اقتصادی بخش ساختمان به چه معناست و چه تاثثیری بر اقتصاد کشور دارد؟
کد خبر: ۳۸۳۵۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۲۸
بازار مسکن؛
یک کارشناس مسکن گفت: در صورتی می‌توانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند، اما هیچ‌یک از موارد مذکور محقق نشده است.
کد خبر: ۳۷۷۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۵
چالش بخش مسکن؛
وزیر پیشنهادی راه برنامه خود را با شناسایی ۱۴ چالش بخش مسکن و ارایه راهکار‌هایی همچون ایجاد صندوق ملی مسکن، حمایت از اجرای برنامه‌های آمایش سرزمین و توسعه بنگاه‌های اجاره‌داری حرفه‌ای رونمایی کرد.
کد خبر: ۳۵۶۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۲
افزایش فقر در جامعه
آمار‌های جدید مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد در ۱۰ سال گذشته درآمد متوسط ایرانی‌ها ۳۴ درصد کاهش یافته است و این اتفاق با توجه به رشد منفی اقصادی و رشد مثبت تورم؛ به کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم انجامیده که آنها را فقیرتر کرده است.
کد خبر: ۳۲۱۷۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۱
یک کارشناس مسایل شهری:
چالش‌های درآمدی از محل فروش اموال و دارایی‌ها، فقدان توانایی در دریافت تسهیلات بانکی، کاهش شدید عوارض ورود به طرح ترافیک به‌دلیل شرایط کرونا، کاهش درآمد‌های ناشی از مالیات ارزش افزوده به‌دلیل رکود اقتصادی کشور و پایین بودن برخی درآمد‌ها با شیوع ویروس کرونا از مهمترین مشکلات مالی شهرداری تهران است.
کد خبر: ۳۰۷۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۳۰
بازار مسکن؛
۹۰ درصد آگهی مسکن در تهران جعلی است، در عوض معاملات حاشیه شهر ۳۱ درصد رشد داشته و قیمت مسکن ۱۰۰ درصد زیاد شده است
کد خبر: ۳۰۱۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۲
چالش های متفاوت از تحریم ؛
اقتصاد ایران در سال ۹۸ و ادامه آن در سال ۹۹، تنها با مشکلات ساختاری مانند وابستگی به خام فروشی و نوسان درآمد نفت، اقتصاد دولتی و رانتی، فساد مالی، سوداگری و سفته بازی، موسسات غیرمجاز، و نبود نهاد‌های لازم برای توسعه، قرار گرفتن در مسیر توسعه‌نیافتگی و پس‌افتادگی‌های مختلف طی ۶۰ سال اخیر مواجه نبوده، بلکه علاوه بر ابرچالش‌های آب، محیط زیست، خشکسالی، بیکاری، رکود تورمی، افزایش تعداد بازنشسته‌ها ومشکلات تامین اجتماعی و بیمه و... که در چهار دهه اخیر تشدید شده است.
کد خبر: ۲۶۷۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۰۴
بحران کمبود مسکن؛
ورود بازار ساخت‌وساز مسکن به یک برزخ جدید در ماه‌های گذشته که نشات‌گرفته از وضعیت کلان اقتصاد است این هشدار را به دولت و حتی مجلسی‌ها می‌دهد که باید راهکاری برای تقویت تولید و عرضه مسکن اندیشیده شود.
کد خبر: ۲۵۳۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۵
انبوه‌سازان تجربه تلخ گذشته را تکرار نمی‌کنند؛
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه کاهش 35 درصدی تا 50 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی برای بخش مسکن در آینده خوشایندنیست، گفت: در حال حاضر وضعیت ساخت و ساز به گونه‌ای شده که مسکن آماده ارزانتر از ساخت یک واحد مسکونی برای سازنده خواهد بود.
کد خبر: ۲۳۲۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۲۲
یادداشت سینا عنایت‌اللهی؛
درحالی به ماه آخر تابستان رسیدیم که بازار کامودیتی‌ها دستخوش ناملایمات جنگ تجاری چین و امریکا شده است.
کد خبر: ۲۳۰۳۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۰
سقف لرزان خانه‌های مستأجران!!
اجاره‌های نجومی و افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در اقصی نقاط کشور دغدغه سقف‌های لرزان روی سر مستأجران را به رؤیای خانه‌دار شدن پیوند می‌دهد، پیوندی نامبارک که مولود وضعیت بی‌سامان بازار مسکن است.
کد خبر: ۲۲۵۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
چالش های اقتصاد ایران؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه امسال مقصد نقدینگی بازار سرمایه و بورس است، گفت: چیزی حدود یک درصد جمعیت کشور حدود 85 درصد دارایی ها را در اختیار دارند بنابراین صاحبان نقدینگی، مقصد بعدی را انتخاب می کنند که انها هم بازار بورس را به خوبی می شناسند.وی با بیان اینکه در زمینه بازار ارز، سیاست دولت این بوده و سال‌های سال هم ادامه پیدا کرده است، گفت: در بازار مسکن هم همواره شاهد آن هستیم که سال‌ها قیمت ثابت می‌ماند، بعد جهش می‌یابد و بازار وارد دوره رکود چند ساله می‌شود و به تدریج دوباره شاهد تغییر قیمت‌ها می‌شویم.
کد خبر: ۲۲۲۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۲
بررسی دو شاخص بورس و مدیران خرید؛
خیز تولید در میانه بهار در دو شاخص آماری منعکس شد. از یکسو، گزارش شاخص مدیران خرید (PMI) که از آن به‌عنوان یکی از دقیق‌ترین شاخص‌های نشان‌دهنده وضعیت اقتصادی یک کشور نام می‌برند، از رونق تولید و چشم‌انداز مثبت فعالیت اقتصادی خبر می‌دهد. ارزیابی مدیرانی که وظیفه واحد خرید یا فروش بنگاه‌های اقتصادی بزرگ را برعهده دارند، نشان می‌دهد که انتظار برای بهبود وضعیت تولید در اردیبهشت‌ماه محقق شده است؛ به‌طوری‌که رقم شاخص مدیران خرید (شامخ) در این ماه، بالاترین رقم از مهر ماه سال گذشته را (۳۹/ ۶۱واحد) ثبت کرده است.
کد خبر: ۲۱۳۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۶
بررسی اقتصاد 98 ؛
اگرچه بازدهی سپره گذاری بانکی و همچنین اوراق بدون ریسک (مثل اسناد خزانه و انواع اوراق صکوک خصوصی و دولتی) در محدوده 15 تا 25 درصد قرار دارد، اما به جرئت می‌توان گفت که برای سال 98 این بازدهی، با توجه به ریسک اندک این بازار، نسبت به دیگر گزینه‌های بررسی شده در بالا جذاب تر است.
کد خبر: ۱۹۹۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۱۷
سمت‌وسوی زمستانی مسکن؛
شیب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده در تهران، «کاهشی» خواهد بود. در بازار ساخت‌وساز نیز نمی‌توان انتظار تحول آنچنانی داشت. تقویت بازار تسهیلات رهنی باید در دستور کار باشد؛ قدرت خرید مسکن از بین رفته است و وام‌ها کفایت نمی‌کند؛ این در حالی که تقاضای خرید از طرف خانه‌اولی‌ها وجود دارد.
کد خبر: ۱۸۰۳۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۵
از نظر کارشناسان مسکن؛
در شرایطی که بازار مسکن در رکود تورمی قرار گرفته کارشناسان پنج راهکار را برای بهبود اوضاع این بخش ارایه کرده‌اند که از جمله آنها می‌توان به افزایش سقف تسهیلات به ۲۰۰ میلیون تومان، هم‌افزایی دولت و بخش خصوصی در جهت تقویت انبوه‌سازی، فسادزدایی، اجرای قوانین موثر و کوشش برای اجرای بازآفرینی پایدار اشاره کرد.
کد خبر: ۱۶۸۹۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۳
ظهور بانک‌های خصوصی؛
یکی از مشکلات و معضلات اصلی اقتصادی ایران که خود زمینه‌ساز مشکلات دیگر شده است حجم نقدینگی است که براساس آخرین اعلام‌ها حجم آن به بیش از 1600 هزار میلیارد تومان رسیده است.اما برای واکاوی ریشه‌های این افزایش، باید به سال‌های پس از جنگ تحمیلی و سیاست‌های اقتصادی آن دوران برگردیم و روند افزایش حجم نقدینگی را بررسی کنیم.
کد خبر: ۱۵۹۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۰۹
وزیر راه و شهرسازی:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود ۴.۵ میلیون نفر در بافت‌های ناکارآمد تهران زندگی می‌کنند گفته است: فروش تراکم در تهران در منطقه‌هایی مانند یک، دو، چهار و پنج نه تنها به ارتقای کیفیت زندگی کمکی نکرده است بلکه باعث توسعه گسترده سوداگری و افزایش قیمت مسکن نیز در این کلانشهر شده و زندگی را برای افرادی با بضاعت کمتر در اطراف تهران سخت‌تر کرده است.
کد خبر: ۱۵۶۷۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۶
بازدارندگی در بخش تقاضا؛
گرانی بیش از حد مسکن باعث شد تا بخش مسکن پس از ۹ ماه رونق آغازگر یک رکودی باشد که ظاهراً تا سال آینده ادامه یابد.
کد خبر: ۱۵۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۰۶